Активное формирование рынка недвижимости в России характеризуется неравномерным развитием отдельных сегментов, несовершенством законодательной базы, низкой платежеспособностью граждан и инвестиционным потенциалом юридических лиц.
Для решения проблем, возникающих на этапе становления рынка недвижимости,
необходимо готовить специалистов высшей квалификации, владеющих специальными
знаниями, способствующих становлению и развитию новой области знаний со своей методологией, терминологией и приемами исследований.
Дисциплина «Оценка недвижимости» призвана обеспечить подготовку высококвалифицированных специалистов, отвечающих новейшим тенденциям развития экономики России и, в частности, рынка недвижимости.
Цепь изучения дисциплины «Оценка недвижимости» — получение студентами необходимых теоретических знаний о сущности объектов недвижимости и их роли в функционировании рынка недвижимости и экономики России, а также практических навыков в области определения рыночной стоимости объектов недвижимости.
В связи с этим основная цель данного учебного пособия: дать студентам — будущим экономистам-оценщикам — систематизированные знания об экономических процес-
сах, связанных с объектами недвижимости и субъектами, действующими на рынке недвижимости (физическими и юридическими лицами), основные подходы и методы опре-
деления стоимости объектов недвижимости.